vendita - bar - Via Duprè, Padova
dettagli
Inserito: 26 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: bar
- Stato: Ottimo
- Superficie: 80 mq
- Locali: 0
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 4
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
📍Vendesi Storico Bar in Quartiere San Gregorio Padova
Nel cuore del quartiere San Gregorio a Padova, proponiamo in vendita storico bar con grande potenzialità, vende per mancanza di personale.
Il locale è attualmente operativo e lavora principalmente nella fascia mattutina e pre-serale con colazioni e aperitivi, ma presenta ampi margini di crescita se gestito con orario continuato e unofferta più estesa. L'ambiente è spazioso e accogliente, con oltre 30 posti a sedere interni e plateatico esterno coperto sotto porticato, circa 20 posti, con possibilità di ampliamento.
Caratteristiche principali:
- Posizione strategica nel quartiere, con buon passaggio residenziale
- Affitto basso
- Ampia sala interna, adatta anche a eventi o attività collaterali
- Plateatico esterno coperto e ampliabile
- Nessuna canna fumaria (non convertibile in ristorazione)
- Possibilità di integrare attività complementari: tabaccheria, edicola, alimentari di quartiere, gelateria attività attualmente assenti in zona, ideale per ampliare lofferta
📈 Ottima opportunità per chi cerca unattività con solide basi e spazi di sviluppo, in un contesto urbano vivace.
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